戴秀麗(1964年——)女,出生于哈爾濱,與英國丈夫結(jié)婚后隨丈夫改姓好肯(Hawken)。陜西浐灞俱樂部董事長。人和商業(yè)最大股東。在黑龍江大學(xué)修讀中國文學(xué),畢業(yè)后先后在《哈爾濱日報(bào)》及《珠海特區(qū)報(bào)》做了五年記者。2011年總資產(chǎn)為10.6億英鎊,位居“2011年全英富豪排行榜”第七位。其資產(chǎn)主要來自中國房地產(chǎn)業(yè)的投資,于1994年創(chuàng)辦房地產(chǎn)公司,目前在香港上市。
1986年畢業(yè)于黑龍江大學(xué),獲中國文學(xué)學(xué)士。畢業(yè)后先后在《哈爾濱日報(bào)》及《珠海特區(qū)報(bào)》任職。
1991年到英國留學(xué)后轉(zhuǎn)行從事金融業(yè),并在當(dāng)?shù)囟ň樱?994年回到內(nèi)地創(chuàng)辦人和商業(yè)。戴秀麗坐鎮(zhèn)指揮,通過其親屬和眾多子公司逐步描畫出戴永革家族財(cái)富圖。
2009年,在《2009胡潤女富豪榜》上,戴秀麗憑借與家人共同持有的210億元的財(cái)富首次上榜,排名第四。
2011年5月8日,2011英國富豪榜出爐,華人婦女戴秀麗首次上榜,個人財(cái)富約為10.66億英鎊,在最富有的女性中排名第七。排在第一位的女富豪是貝爾塔雷利,總資產(chǎn)高達(dá)68.7億英鎊。
足球女老板
戴秀麗,陜西中新的女老板,不僅是中超唯一的女老板,也是最有錢的老板。這位身材偏瘦,戴著茶色眼鏡的女老板,記者出身,曾在英國生活多年,對英國職業(yè)足球頗感興趣,并對投資管理足球充滿信心。
自2007年開始,戴秀麗開始向陜西足球注資。由于不滿球隊(duì)的成績長期排名中游,她花了大手筆引進(jìn)了中國國家隊(duì)前任主帥朱廣滬,豪言奪取下賽季的中超冠軍。
人和商業(yè)股東
作為人和商業(yè)的最大股東,戴秀麗家族的面紗隨著公司的香港上市而被揭去。人和商業(yè)是中國最大民營獨(dú)立地下商城的運(yùn)營商及開發(fā)商。其運(yùn)營模式是通過興建人民防空工程改造為地下商城,作為服裝批發(fā)零售市場,然后通過轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)和出租商鋪獲取收益。
戴秀麗在黑龍江大學(xué)修讀中國文學(xué),畢業(yè)后先后在《哈爾濱日報(bào)》及《珠海特區(qū)報(bào)》做了五年記者。有好事的香港媒體從當(dāng)?shù)貓D書館找到她當(dāng)年參與撰寫的報(bào)道,大部分是社區(qū)新聞,跟金融財(cái)經(jīng)完全沾不上邊。1994年戴秀麗回到內(nèi)地,并創(chuàng)辦人和,開始了她的財(cái)富三級跳。秀麗·好肯家族還是陜西浐灞足球俱樂部的老板。戴秀麗被稱為中國職業(yè)足壇首位美女老板。
2008年10月,人和商業(yè)除了沈陽和鄭州的兩個在建項(xiàng)目外,在哈爾濱、廣州等地還有多個擬開發(fā)的項(xiàng)目,總建筑面積超過100萬平方米。
“地下商城”經(jīng)營模式
人和成功上市的答案或許在其采取的“地下商城”經(jīng)營模式。所謂的“地下商城”是指通過興建人民防空工程并在和平時期將其用作地下商城,再通過出租商鋪或轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)的方式獲取回報(bào)。人和手上的商鋪主要用作中低檔服裝商場的銷售。 根據(jù)人和商業(yè)的招股書,其全部收入均來自出租及轉(zhuǎn)讓哈爾濱及廣州地下商鋪單位的經(jīng)營權(quán)。
人和商業(yè)歷程
2005-2007年間,人和公司凈利潤分別為1190萬元、4850萬元和近2.67億元,年均復(fù)合增長率近500%。而且,人和商業(yè)的盈利能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出各家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的平均水平。
2005-2007年間,人和商業(yè)的毛利率高達(dá)73.8%、76.6%和77.9%,凈利潤率分別達(dá)到18.3%、29.8%和72.8%。
2008年1月份,人和商業(yè)宣布已獲得新世界發(fā)展旗下的新世界策略投資公司、紅杉資本中國基金和資本國際3家機(jī)構(gòu)的投資,投資額分別為13億元、2億元和8億元人民幣。
2008年4月,人和商業(yè)通過港交所上市聆訊,原計(jì)劃募資117億-156億港元,但隨著資本市場情況急轉(zhuǎn)直下,8月份,人和商業(yè)調(diào)整募資金額到78億港元,直到10月,人和商業(yè)宣布公開招股結(jié)果,發(fā)行價(jià)定在1.13港元,募資33.9億港元。認(rèn)購結(jié)果顯示,人和商業(yè)最終只贏得672名散戶捧場,總認(rèn)購規(guī)模為1987.4萬股,涉及資金2245.8萬港元,僅占公開發(fā)售總規(guī)模的6.6%,余下的29.81億股最終賣給了承諾兜底的基礎(chǔ)投資者。